朝日プラザ天王寺南

  • 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目

  • 近鉄南大阪線 / 河堀口駅 徒歩2分

  • 1985年築 / 9階建 / 35戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
2,680万円
43.5万円/㎡
相場
2,813万円
45.7万円/㎡
2,093
2,573
3,053
3,532
AI査定結果
推定相場価格
2,813万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,573万円〜3,053万円
41.8万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月5日
朝日プラザ天王寺南
2,680万円（43.5万円/㎡）/ 1階 / 61.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は41.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/262,680万円43.5万円1階 61.6㎡ 3LDK南西
2026/02/102,880万円46.8万円1階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/03/102,380万円38.6万円7階 61.6㎡ 2LDK南
2025/03/032,490万円40.4万円7階 61.6㎡ 2LDK南西
2024/10/182,480万円40.3万円2階 61.6㎡ 2LDK+S南西
2024/09/082,580万円41.9万円7階 61.6㎡ 2LDK南西
2024/08/072,600万円42.2万円7階 61.6㎡ 2SLDK南西
2024/07/092,600万円42.2万円7階 61.6㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は40.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/26
朝日プラザ天王寺南
大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目
河堀口駅2分 2,680万円43.5万円61.6㎡3LDK1階 / 9階建 南西1985年35戸SRC
2023/06/19阿倍野カルチェ美章園
大阪市阿倍野区三明町二丁目
美章園駅4分 2,898万円45.5万円63.63㎡3LDK3階 / 9階建 西1982年57戸SRC
2024/02/19コスモ阿倍野丸山通
大阪市阿倍野区丸山通二丁目
松田町駅7分 1,680万円35.1万円47.84㎡1LDK3階 / 5階建 西1986年23戸RC
2025/03/28コープ野村阿倍野相生通2号棟
大阪市阿倍野区相生通二丁目
聖天坂駅5分 2,980万円39.6万円75.25㎡3LDK3階 / 5階建 南1985年46戸RC
2026/03/29セザール帝塚山ガーデン
大阪市阿倍野区帝塚山一丁目
帝塚山駅6分 2,480万円42.1万円58.95㎡2LDK5階 / 6階建 南1989年15戸RC
2026/03/11エレガントライフ晴明丘
大阪市阿倍野区晴明通
東天下茶屋駅3分 2,780万円37.7万円73.66㎡2LDK+S1階 / 5階建 西1984年42戸RC
2023/06/29ライオンズマンション北畠
大阪市阿倍野区北畠三丁目
岸里玉出駅6分 1,890万円38.6万円48.92㎡2LDK1階 / 5階建 南1989年31戸RC
2023/11/26ロジコート
大阪市阿倍野区阪南町一丁目
文の里駅5分 2,880万円44.0万円65.47㎡3LDK2階 / 5階建 南東1987年17戸RC
2025/10/31文の里グリーンマンション
大阪市阿倍野区阪南町一丁目
文の里駅3分 2,490万円45.0万円55.29㎡3DK2階 / 6階建 南1984年37戸RC
2026/04/02モンテベルデ北畠
大阪市阿倍野区阿倍野元町
東天下茶屋駅5分 2,380万円40.1万円59.36㎡3LDK5階 / 5階建 南1982年36戸RC
2026/04/01日商岩井阿倍野王子町マンション
大阪市阿倍野区王子町二丁目
昭和町駅10分 2,000万円34.2万円58.5㎡2LDK7階 / 9階建 西1983年41戸SRC
2026/01/25ノバカネイチ阿倍野II番館
大阪市阿倍野区王子町二丁目
昭和町駅7分 2,298万円48.6万円47.31㎡2DK3階 / 5階建 南1986年36戸RC
2023/08/26パーク・ハイム阿倍野元町
大阪市阿倍野区阿倍野元町
東天下茶屋駅4分 2,380万円33.7万円70.55㎡3LDK2階 / 4階建 南西1990年14戸RC
2026/02/06阿倍野シティハイツ
大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目
寺田町駅5分 3,280万円51.0万円64.33㎡2LDK3階 / 8階建 東1990年22戸SRC
2025/09/28阿倍野三明町パークホームズ
大阪市阿倍野区三明町二丁目
文の里駅8分 1,980万円32.7万円60.48㎡3LDK1階 / 6階建 南西1988年17戸RC
2025/04/19ロイヤルハイツあべの
大阪市阿倍野区三明町二丁目
文の里駅5分 2,998万円42.7万円70.2㎡2LDK+S3階 / 10階建 西1980年35戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.6%上昇、大阪市阿倍野区では2.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して1.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+7.6%
大阪市阿倍野区
42.7万円/㎡
前年比-2.1%
大阪府
大阪市阿倍野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名朝日プラザ天王寺南
所在地大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目
交通近鉄南大阪線河堀口駅徒歩2分
築年月1985年
階数9階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション